Airbnb新玩法,推品牌公寓让长租者当二房东
REUTERS/Gabrielle Lurie

Airbnb 正在扩大挑战传统饭店的战线,宣布将在佛罗里达与房地产公司 Newgard 合作,推出 Airbnb 专属的品牌公寓。

这座公寓隶属于「Niido Powered by Airbnb」品牌之下,该计划第一项複合式公寓将设在佛罗里达州 Kissimmee 市,总共有 324 个单位;这些公寓不仅会长期出租给当地居民,还会允许这些长租者「另外」再开放给短期租客于 Airbnb 上,最长一年可开放短租 180 天。

Newgard、Airbnb 和长租者都将从短期租赁中获得收入,Newgard 佔 25%,Airbnb 佔 3%,剩下全给长租者。公寓内将设有无钥匙系统等先进数位设施,让长租者就算不在现场,也能轻鬆地远程为入住的短期客人 check-in;甚至会配有官方的服务者在大楼内,为所有短租者以饭店式公寓风格提供必要的清洁服务。、

这栋大楼事实上产权不归 Airbnb 而是 Newgard 拥有,但 Airbnb 参与了建筑设计、服务规划与最重要的数位系统等工作;Newgard 之前也跟万豪酒店合作经营饭店式公寓,但不同之处在于 Airbnb 并不会涉入服务经营,也不会为 Newgard 使用其品牌收费。

Airbnb 的计画负责人 Jaja Jackson 表示,另外还有五个相同的公寓大楼正在计划中,如果首波顺利的话,将会积极把这项新的共享模式推行到世界各地。